تنظیم اجاره نامه
ماده پنجم ) در مواردیکه بین مالک و کسیکه ملک را بعنوان مستأجر در تصرف دارد اجاره نامه ای تنظیم نشده و یا اگر تنظیم شده مدت آن منقضی گردیده باشد هر یک از آنان میتواند بوسیله اظهار نامه از طرف مقابل ظرف دهروز درخواست تنظیم اجاره نامه یا تجدید آنرا بنماید و درصورت عدم انجام تقاضا و یا عدم موافقت در تعیین میزان اجاره و شرایط آن هر یک از آنان میتوانند برای تنظیم اجاره نامه و یا تعیین اجاره بها با رعایت مقررات ماده سوم در موردیکه اجاره منقضی شده باشد طبق مواد 13 و 14 این قانون بدادگاه مراجعه نماید و مادام که میزان اجارهبها از طرف دادگاه تعیین نشده مستأجر در آخر هر ماه منتها ظرف ده روز اجرتالمثل را بمیزان اجرتالمسمی باید بپردازد و اگر اجاره نامهای تنظیم نشده باشد اجرتالمثل معادل مبلغی پرداخته خواهد شد که در آخرین اجاره نامه رسمی بین مالک با مستأجر سابق وکیل در مشهد
تنظیم شده باشد که در اینصورت مالک رونوشت اجاره نامه مزبور را بوسیله دادگاه بمستأجر ابلاغ خواهد نمود و در صورتیکه مستأجر از تاریخ ابلاغ تا دهروز از پر داخت وجه اجاره خودداری نماید و یا هر یک از اقساط مالالاجاره را بمیزان اجرتالمسمی ظرف ده روز بعد از هر ماه نپردازد بتقاضای مالک همان دادگاه در جلسه فوقالعاده حکم بتخلیه عین مستأجره خواهد داد و این حکم قطعی و لازمالاجرا است در صورتیکه اجاره نامهای وجود نداشته باشد مستأجر ملزم است بعنوان اجرتالمثل مبلغی که خود تشخیص میدهد و متناسب با اجاره ملک مشابه میباشد برای هر ماه تا دهم ماه بعد در صندوق دادگستری بسپارد بهر حال پس از صدور حکم دادگاه اگر میزان تعیین شده بعنوان مالالاجاره بیش از مبلغ سپرده باشد و یا اینکه بیش از اجرتالمثلی که پرداخت گردیده مستأجر ملزم است مابهالتفاوت را از تاریخ درخواست بضمیمه خسارت تأخیر تأدیه صدی 12 در سال بمالک بپردازد و در صورت انقضاء ده روز و عدم تودیع آن بتقاضای مالک همان دادگاه حکم بتخلیه صادر مینماید و حکم مزبور قطعی و لازمالاجرا است.
سقط جنین در آمریکا: یک مسئله پیچیده و بحثبرانگیز
دومین مطلب آزمایشی من